Βιομηχανικός χώρος προς πώληση Κέντρο (Σχηματάρι)

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ / ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ, ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ, ΕΦΑΠΤΟΜΕΝΟ ΣΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟ ΑΘΗΝΩΝ – ΛΑΜΙΑΣ, ΣΕ ΣΗΜΕΙΟ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗΣ ΣΗΜΑΣΙΑΣ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ, LOGISTICS, ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ Ή ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ.

Πρόκειται για ακίνητο μεγάλης εμπορικής αξίας, το οποίο συνδυάζει εκτεταμένους αποθηκευτικούς χώρους, λειτουργικές και σύγχρονες εγκαταστάσεις γραφείων, καθώς και σημαντικό υπόλοιπο δόμησης που προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης.

Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση 15.314,90 τ.μ., ενώ η συνολική επιφάνεια στεγασμένων χώρων ανέρχεται σε 6.704,90 τ.μ., με υφιστάμενη δόμηση 3.968,39 τ.μ., προσφέροντας άνεση λειτουργίας και υψηλή επιχειρηματική ευελιξία.

Στο ισόγειο αναπτύσσεται εμπορική αποθήκη επιφάνειας 3.183,17 τ.μ., προσθήκη αποθήκης 548,62 τ.μ. και χώρος γραφείων 118,30 τ.μ., εξασφαλίζοντας άριστη λειτουργική κατανομή μεταξύ αποθηκευτικών και διοικητικών χρήσεων.

Στον Α’ όροφο υπάρχει επιπλέον χώρος γραφείων 118,30 τ.μ., ιδανικός για διοικητική υποστήριξη, εμπορική διαχείριση ή επαγγελματική εγκατάσταση υψηλών απαιτήσεων.

Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγειους χώρους συνολικής επιφάνειας 2.614,50 τ.μ., εκ των οποίων το κύριο υπόγειο 2.496,20 τ.μ. και βοηθητικό υπόγειο 118,30 τ.μ., οι οποίοι δεν προσμετρώνται στη δόμηση και προσφέρουν εξαιρετική δυνατότητα αξιοποίησης για logistics, ψυκτικούς θαλάμους, αποθήκευση χαμηλού κόστους ή άλλες εξειδικευμένες χρήσεις.

Ιδιαίτερο επενδυτικό πλεονέκτημα αποτελεί το υπόλοιπο δόμησης 2.157,57 τ.μ., που επιτρέπει την ανάπτυξη νέων κτιριακών εγκαταστάσεων και την περαιτέρω αναβάθμιση της εμπορικής αξίας του ακινήτου.

Η άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό, η υψηλή προβολή, η λειτουργικότητα των χώρων και η δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις logistics, διανομής, βιομηχανικής χρήσης, εμπορικής αποθήκευσης ή σοβαρούς επενδυτές που αναζητούν ακίνητο υψηλής απόδοσης.

ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 4.800.000 €

Μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε στρατηγικό σημείο με υψηλή εμπορική δυναμική και σημαντική προοπτική υπεραξίας.Διευκρίνηση: Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α.Φ.Μ.
Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής οφείλονται αποκλειστικά στον ίδιο.
GOLDEN DEAL επισκεφτείτε το site μας goldendeal.gd@gmail.com ή εναλλακτικά καλέστε μας στα τηλ.698 335 5767 & 698 351 9324. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται για πωλήσεις σε ποσοστό 2% επιπλέον Φ.Π.Α 24% και για τις
ενοικιάσεις ένα μίσθωμα. Οι αμοιβές επί των πωλήσεων αφορούν ξεχωριστά τον κάθε συμβαλλόμενο και το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού.
Η εταιρεία μας εγγυάται την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση σας με συνεπεία και επαγγελματισμό.