Βίλα προς πώληση Παραλία Αυλίδας (Αυλίδα)

ΠΑΡΑΛΙΑ ΑΥΛΙΔΑΣ ΕΥΒΟΙΑΣ – ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ LUXURY ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 268 Τ.Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 980 Τ.Μ. ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΠΙΣΙΝΑ & ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ

Σε μία από τις πιο προνομιακές θέσεις της Παραλίας Αυλίδας Ευβοίας, πωλείται μοναδική παραθαλάσσια πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 268 τ.μ., σε εξαιρετικά περιποιημένο οικόπεδο 980 τ.μ., με απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα μέσω ιδιωτικής σκάλας και μαγευτική ανεμπόδιστη θέα 180° στον Ευβοϊκό.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα με εσωτερικό κλιμακοστάσιο 30 τ.μ. και έχει σχεδιαστεί ώστε να μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, καθώς διαθέτει ξεχωριστές εισόδους ανά όροφο και έτοιμες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές αναμονές, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες ιδιοκατοίκησης, φιλοξενίας ή επενδυτικής αξιοποίησης.

Στο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 108 τ.μ. υπάρχει ανεξάρτητο studio 50 τ.μ. με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο, καθώς και ένας μοναδικός παραθαλάσσιος βοηθητικός χώρος 58 τ.μ. με WC, αποθήκη και walk-in closet, ιδανικός για γυμναστήριο, γραφείο, playroom ή χώρο χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα.

Ο πρώτος όροφος 80 τ.μ., με στεγασμένη βεράντα 28,5 τ.μ., περιλαμβάνει master bedroom με ιδιωτικό en-suite μπάνιο και walk-in closet, δεύτερο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο ή γραφείο, WC επισκεπτών, ενεργειακό τζάκι και ενιαίο χώρο σαλονιού–κουζίνας με υψηλής ποιότητας εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές.

Ο δεύτερος όροφος 80 τ.μ., επίσης με στεγασμένη βεράντα 28,5 τ.μ. και μοναδική θέα θάλασσα, διαθέτει master bedroom με en-suite μπάνιο, επιπλέον υπνοδωμάτιο, δεύτερο μπάνιο, τζάκι και άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού–κουζίνας.

Η κατοικία ολοκληρώνεται με εντυπωσιακό roof garden 35 τ.μ., έναν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο.

Στον εξωτερικό χώρο κυριαρχεί η πισίνα 7 x 3 μέτρων με σύστημα αλατογονίας και μηχανισμό αντίθετης κολύμβησης, μέσα σε έναν προσεγμένο κήπο που προσφέρει ιδιωτικότητα και απόλυτη ηρεμία.

Το ακίνητο διαθέτει κορυφαίο εξοπλισμό ασφαλείας και άνεσης:
• Αυτόνομο σύστημα συναγερμού ανά όροφο
• Κάμερες ασφαλείας
• 4 πόρτες ασφαλείας
• Αυτόματη εξωτερική καγκελόπορτα
• Κλιματιστικά Inventor και Toyotomi σε όλους τους χώρους
• Κουφώματα με σίτες
• Τριφασικό ρεύμα με νυχτερινό τιμολόγιο

Ένα σπάνιο παραθαλάσσιο ακίνητο που συνδυάζει την πολυτέλεια μιας σύγχρονης κατοικίας, την ιδιωτικότητα μιας εξοχικής βίλας και τη δυνατότητα πολλαπλής αξιοποίησης. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, εξοχική κατοικία ή επένδυση σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες περιοχές κοντά στην Αθήνα.
Διευκρίνηση: Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α.Φ.Μ.
Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής οφείλονται αποκλειστικά στον ίδιο.
GOLDEN DEAL επισκεφτείτε το site μας goldendeal.gd@gmail.com ή εναλλακτικά καλέστε μας στα τηλ.698 335 5767 & 698 351 9324. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται για πωλήσεις σε ποσοστό 2% επιπλέον Φ.Π.Α 24% και για τις ενοικιάσεις ένα μίσθωμα. Οι αμοιβές επί των πωλήσεων αφορούν ξεχωριστά τον κάθε συμβαλλόμενο και το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού.
Η εταιρεία μας εγγυάται την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση σας με συνεπεία και επαγγελματισμό.