Αγροτεμάχιο προς πώληση Υπόλοιπο Αυλώνας (Αυλώνα)

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ 10.000 Τ.Μ. – ΑΥΛΩΝΑΣ ΑΤΤΙΚΗΣ

Άρτιο & οικοδομήσιμο – Κατάλληλο για γεωργικές αποθήκες και πτηνοτροφική δραστηριότητα

Στον Αυλώνα Αττικής, πωλείται μεγάλο, επίπεδο αγροτεμάχιο 10.000 τ.μ., σε θέση με εύκολη πρόσβαση και σε μικρή απόσταση από τη ΝΕΟΑΘ, αποτελώντας αξιόλογη επιλογή για επαγγελματική και αγροτική αξιοποίηση.

Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 46 μέτρων σε αγροτική οδό και προσφέρεται για δραστηριότητες που συνδέονται με τον αγροτικό τομέα.

Χαρακτηριστικά ακινήτου

- Εμβαδόν: 10.000 τ.μ.
- Πρόσοψη: 46 μ.
- Δρόμος: Αγροτική οδός
- Μορφολογία: Επίπεδο
- Άρτιο & οικοδομήσιμο
- Συντελεστής δόμησης: 0,10*
- Συντελεστής κάλυψης: 10%*
- Κατάλληλο για γεωργικές αποθήκες
- Κατάλληλο για πτηνοτροφική / γεωργοκτηνοτροφική δραστηριότητα
- Μικρή απόσταση από ΝΕΟΑΘ

Δυνατότητα αξιοποίησης

Το μέγεθος του γηπέδου, η επίπεδη μορφολογία και η πρόσβαση από αγροτική οδό το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επαγγελματία ή επενδυτή που αναζητά χώρο για γεωργικές αποθήκες, πτηνοτροφική εγκατάσταση ή συναφή επιτρεπόμενη αγροτική δραστηριότητα.

Με βάση τους αναφερόμενους όρους Σ.Δ. 0,10 και κάλυψη 10%, σε επιφάνεια 10.000 τ.μ. προκύπτουν αριθμητικά έως 1.000 τ.μ. δόμησης και έως 1.000 τ.μ. κάλυψης, εφόσον οι συγκεκριμένοι όροι εφαρμόζονται στη συγκεκριμένη χρήση και πληρούνται όλες οι απαιτούμενες προϋποθέσεις.

Ιδανική επιλογή για επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση στον Αυλώνα, με μεγάλη επιφάνεια, πρόσοψη 46 μ. και γρήγορη πρόσβαση στο βασικό οδικό δίκτυο.

Οι επιτρεπόμενες χρήσεις, οι όροι δόμησης και η δυνατότητα εγκατάστασης της συγκεκριμένης δραστηριότητας υπόκεινται στον έλεγχο αρμόδιου μηχανικού και στις απαιτούμενες εγκρίσεις, βάσει της ακριβούς θέσης και του ισχύοντος πολεοδομικού καθεστώτος.
Διευκρίνηση: Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α.Φ.Μ.
Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής οφείλονται αποκλειστικά στον ίδιο.
GOLDEN DEAL επισκεφτείτε το site μας goldendeal.gd@gmail.com ή εναλλακτικά καλέστε μας στα τηλ.698 335 5767 & 698 351 9324. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται για πωλήσεις σε ποσοστό 2% επιπλέον Φ.Π.Α 24% και για τις ενοικιάσεις ένα μίσθωμα. Οι αμοιβές επί των πωλήσεων αφορούν ξεχωριστά τον κάθε συμβαλλόμενο και το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού.
Η εταιρεία μας εγγυάται την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση σας με συνεπεία και επαγγελματισμό.