Μονοκατοικία προς πώληση Πλάκα Δήλεσι (Σχηματάρι)

ΠΛΑΚΑ ΔΗΛΕΣΙΟΥ – ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΔΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 161 Τ.Μ. ΣΕ ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.205 Τ.Μ. ΜΕ ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ, ΜΕΓΑΛΟ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΥΨΗΛΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΞΙΑ

Σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές της Πλάκας Δηλεσίου, διατίθεται προς πώληση μία ιδιαίτερα προσεγμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 161 τ.μ., χτισμένη σε γωνιακό οικόπεδο 1.205 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνετη οικογενειακή διαβίωση, ιδιωτικότητα και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, μόλις 1200 μέτρα από τη θάλασσα και 55 χιλιόμετρα από την Αθήνα.

Η κατοικία αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητους ορόφους, γεγονός που την καθιστά ιδανική για δύο οικογένειες, κατοικία με ξενώνα, φιλοξενία συγγενών ή δημιουργία πρόσθετου εισοδήματος μέσω ενοικίασης.

Το ισόγειο, επιφάνειας 91 τ.μ., διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό WC, με άμεση πρόσβαση στον καταπράσινο κήπο.

Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 70 τ.μ., αποτελεί μια πλήρως αυτόνομη κατοικία με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, ξεχωριστό WC και μεγάλη βεράντα που προσφέρει ανοιχτή θέα και ιδανικό χώρο χαλάρωσης.

Ο εξωτερικός χώρος είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ο μεγάλος διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν, δέντρα και καλλωπιστικές φυτεύσεις, ο άνετος χώρος BBQ, το αυτόματο πότισμα και η ιδιωτική στάθμευση δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδανικό για οικογενειακές στιγμές, φιλοξενία και ξεκούραση.

Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,60 και συνολική δυνατότητα δόμησης περίπου 723 τ.μ., στοιχείο που προσδίδει ιδιαίτερη υπεραξία και το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές ή κατασκευαστές.

Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, δύο τζάκια, συναγερμό, αποθήκη, ηλιακο θερμοσίφωνα, τέντες, αυτόματο σύστημα ποτίσματος και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.

Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για το μέγεθος του οικοπέδου, την ευελιξία χρήσης, την προνομιακή θέση και τις σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή για κατοικία ή επένδυση με προοπτική.
Διευκρίνηση: Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α.Φ.Μ.
Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής οφείλονται αποκλειστικά στον ίδιο.
GOLDEN DEAL επισκεφτείτε το site μας goldendeal.gd@gmail.com ή εναλλακτικά καλέστε μας στα τηλ.698 335 5767 & 698 351 9324. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται για πωλήσεις σε ποσοστό 2% επιπλέον Φ.Π.Α 24% και για τις ενοικιάσεις ένα μίσθωμα. Οι αμοιβές επί των πωλήσεων αφορούν ξεχωριστά τον κάθε συμβαλλόμενο και το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού.
Η εταιρεία μας εγγυάται την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση σας με συνεπεία και επαγγελματισμό.