Αγροτεμάχιο προς πώληση Υπόλοιπο Αυλώνας (Αυλώνα)

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ 5.000 Τ.Μ. – ΑΥΛΩΝΑΣ ΑΤΤΙΚΗΣ

Άρτιο & οικοδομήσιμο – Κατάλληλο για πτηνοτροφική / γεωργοκτηνοτροφική εγκατάσταση

Στον Αυλώνα Αττικής, σε προνομιακή θέση με εύκολη πρόσβαση, πωλείται επίπεδο αγροτεμάχιο 5.000 τ.μ., με πρόσοψη 22 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο.

Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την Εθνική Οδό Αθηνών–Θεσσαλονίκης (ΝΕΟΑΘ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και καλή σύνδεση με το οδικό δίκτυο.

Χαρακτηριστικά

- Εμβαδόν: 5.000 τ.μ.
- Πρόσοψη: 22 μ.
- Πρόσβαση: Άσφαλτος
- Μορφολογία: Επίπεδο
- Άρτιο & οικοδομήσιμο
- Συντελεστής δόμησης: 0,10*
- Κάλυψη: 10%*
- Κατάλληλο για πτηνοτροφική / γεωργοκτηνοτροφική εγκατάσταση
- Μικρή απόσταση από ΝΕΟΑΘ

Πολεοδομική αξιοποίηση

Για τις συγκεκριμένες αγροτικές χρήσεις προβλέπονται ειδικοί όροι δόμησης, με Σ.Δ. 0,10 και μέγιστη κάλυψη 10%, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται όλες οι ειδικότερες πολεοδομικές και λοιπές απαιτήσεις για τη συγκεκριμένη εγκατάσταση.

Για επιφάνεια 5.000 τ.μ., τα παραπάνω ποσοστά αντιστοιχούν αριθμητικά σε έως 500 τ.μ. δόμησης και έως 500 τ.μ. κάλυψης, με την επιφύλαξη του τελικού πολεοδομικού ελέγχου από αρμόδιο μηχανικό.

Μια αξιόλογη επιλογή για επαγγελματία ή επενδυτή που αναζητά αγροτεμάχιο στον Αυλώνα, με επίπεδη μορφολογία, ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση και δυνατότητα αξιοποίησης για πτηνοτροφική ή συναφή αγροτική δραστηριότητα.

* Οι όροι δόμησης και οι επιτρεπόμενες χρήσεις πρέπει να επιβεβαιωθούν από αρμόδιο μηχανικό με βάση την ακριβή θέση του ακινήτου και το ισχύον πολεοδομικό καθεστώς.
Διευκρίνηση: Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α.Φ.Μ.
Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής οφείλονται αποκλειστικά στον ίδιο.
GOLDEN DEAL επισκεφτείτε το site μας goldendeal.gd@gmail.com ή εναλλακτικά καλέστε μας στα τηλ.698 335 5767 & 698 351 9324. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται για πωλήσεις σε ποσοστό 2% επιπλέον Φ.Π.Α 24% και για τις ενοικιάσεις ένα μίσθωμα. Οι αμοιβές επί των πωλήσεων αφορούν ξεχωριστά τον κάθε συμβαλλόμενο και το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού.
Η εταιρεία μας εγγυάται την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση σας με συνεπεία και επαγγελματισμό.