Μονοκατοικία προς πώληση Καλύβια (Αράχωβα)

ΑΡΑΧΩΒΑ – ΛΙΒΑΔΙ | ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΠΕΤΡΙΝΟ ΣΑΛΕ 172 Τ.Μ. | 3 MASTER BEDROOMS | ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟΣ ΞΕΝΩΝΑΣ | 1 ΣΤΡΕΜΜΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ | ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΑ ΕΛΑΤΑ
Σε προνομιακή θέση στο Λιβάδι Αράχωβας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, αυτόνομο πέτρινο σαλέ συνολικής επιφάνειας 172 τ.μ., σε συγκρότημα μόλις 4 κατοικιών, με μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας, ανεμπόδιστη θέα στα έλατα και περίπου 1 στρέμμα γης αποκλειστικής χρήσης. Η οικοδομική άδεια χρονολογείται από το 2005, ενώ η κατοικία αποπερατώθηκε πλήρως το 2023, προσφέροντας την αυθεντική αισθητική ενός πέτρινου σαλέ σε συνδυασμό με σύγχρονες ανέσεις και εξαιρετική λειτουργικότητα. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και διαθέτει συνολικά 3 master bedrooms. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται η ευρύχωρη master σουίτα-σοφίτα, στην οποία οδηγεί εντυπωσιακή χτιστή ξύλινη σκάλα. Στο κύριο επίπεδο αναπτύσσεται ένα ιδιαίτερα φωτεινό και άνετο σαλόνι με τζάκι, η κύρια κουζίνα και η κεντρική είσοδος, ενώ από τον χώρο υπάρχει άμεση πρόσβαση στην υπέροχη βεράντα, όπου η θέα προς το ελατοδάσος δημιουργεί ένα μοναδικό σκηνικό όλες τις εποχές του χρόνου. Στο χαμηλότερο επίπεδο βρίσκονται οι υπόλοιποι χώροι της κατοικίας, με άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων master και ensuite, δημιουργώντας ένα εξαιρετικά λειτουργικό περιβάλλον τόσο για ιδιοχρησία όσο και για φιλοξενία. Ακριβώς δίπλα στην κύρια κατοικία υπάρχει πλήρως ανεξάρτητος ξενώνας, ο οποίος διαθέτει δικό του master bedroom, μπάνιο, κουζίνα, τζάκι και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Η ανεξαρτησία του ξενώνα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς προσφέρει ιδιωτικό χώρο διαμονής για επισκέπτες ή οικογένεια χωρίς να επηρεάζεται η αυτονομία της κύριας κατοικίας. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει 4 master bedrooms, 4 μπάνια, 1 WC, 2 κουζίνες και 2 τζάκια, ενώ οι χώροι χαρακτηρίζονται από πέτρα, ξύλο, εσωτερική χτιστή σκάλα, ξύλινα δάπεδα και μεγάλες επιφάνειες που αξιοποιούν το φυσικό φως και τη θέα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και υπάρχει ατομικός θερμοστάτης σε κάθε δωμάτιο, εξασφαλίζοντας ανεξάρτητη ρύθμιση της θερμοκρασίας και υψηλό επίπεδο άνεσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, τριφασικό ρεύμα, ανατολικό προσανατολισμό, ενεργειακή κλάση Γ και επιτρέπονται κατοικίδια. Η μεγάλη έκταση αποκλειστικής χρήσης, η ανεμπόδιστη θέα, οι 3 master bedrooms της κύριας κατοικίας και ο πλήρως ανεξάρτητος ξενώνας συνθέτουν ένα σπάνιο ακίνητο στην περιοχή του Λιβαδιού Αράχωβας, ιδανικό για όσους αναζητούν μια υψηλών προδιαγραφών εξοχική κατοικία με πραγματική ιδιωτικότητα, άνεση και δυνατότητα φιλοξενίας. Ένα αυθεντικό πέτρινο σαλέ μέσα στη φύση, σχεδιασμένο για να αποτελεί προορισμό από μόνο του.
Διευκρίνηση: Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α.Φ.Μ.
Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής οφείλονται αποκλειστικά στον ίδιο.
GOLDEN DEAL επισκεφτείτε το site μας goldendeal.gd@gmail.com ή εναλλακτικά καλέστε μας στα τηλ.698 335 5767 & 698 351 9324. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται για πωλήσεις σε ποσοστό 2% επιπλέον Φ.Π.Α 24% και για τις
ενοικιάσεις ένα μίσθωμα. Οι αμοιβές επί των πωλήσεων αφορούν ξεχωριστά τον κάθε συμβαλλόμενο και το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού.
Η εταιρεία μας εγγυάται την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση σας με συνεπεία και επαγγελματισμό.