Μονοκατοικία προς πώληση Παραλία Αυλίδας (Αυλίδα)

ΠΑΡΑΛΙΑ ΑΥΛΙΔΑΣ – ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ 4 ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ 340 Τ.Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 690 Τ.Μ. – 350 Μ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ
Στην Παραλία Αυλίδας, μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερο συγκρότημα κατοικιών συνολικής επιφάνειας περίπου 340 τ.μ., σε οικόπεδο 690 τ.μ., κατασκευής 1990 και πλήρως ανακαινισμένο το καλοκαίρι του 2025. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση, καθώς αποτελείται από 4 ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας ιδιωτικότητα και πολλαπλές δυνατότητες χρήσης είτε ως ενιαία οικογενειακή κατοικία είτε ως συγκρότημα εξοχικών κατοικιών. Στο ισόγειο, επιφάνειας 60 τ.μ., υπάρχει ανεξάρτητη κατοικία τύπου studio με ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στο υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 85 τ.μ., αναπτύσσεται οροφοδιαμέρισμα με ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και περιμετρικά μπαλκόνια. Στον Α΄ όροφο, επίσης 85 τ.μ., βρίσκεται δεύτερο οροφοδιαμέρισμα με ενιαίο χώρο σαλονιού με τζάκι, κουζίνα σε άμεση επικοινωνία με το σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό. Στον Β΄ όροφο βρίσκεται οροφοδιαμέρισμα με ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ξεχωριστό μπάνιο και σοφίτα που χρησιμοποιείται ως υπνοδωμάτιο, με αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 4 κουζίνες, 4 καθιστικά, 4 μπάνια και 4 WC, ενώ περιλαμβάνει σκεπαστό garage με αυτόματη πόρτα ασφαλείας, πολλές αποθήκες, εσωτερική σκάλα, βεράντες, κήπο με δέντρα και γρασίδι, νόμιμο BBQ, συναγερμό, κλιματισμό, νυχτερινό ρεύμα και τζάκια. Η κατοικία είναι επιπλωμένη, διαθέτει βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα, ενώ σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α. Το ακίνητο είναι νόμιμο και διαθέτει τις απαιτούμενες νομιμοποιήσεις και τακτοποιήσεις. Η ιδιαίτερη διαμόρφωσή του, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα και την ύπαρξη τεσσάρων ανεξάρτητων κατοικιών, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για ιδιοχρησία και φιλοξενία μεγάλης οικογένειας είτε για τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση, με δυνατότητα, μετά τον απαιτούμενο διαχωρισμό οριζόντιας ιδιοκτησίας και τις απαραίτητες διαδικασίες, να αξιοποιηθούν αυτοτελώς οι επιμέρους κατοικίες. Ένα ακίνητο με σπάνιο συνδυασμό μεγέθους, ανεξάρτητων χώρων, ιδιωτικού οικοπέδου και απόστασης μόλις 350 μέτρων από τη θάλασσα, κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη παραθεριστική κατοικία ή ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης στην ευρύτερη περιοχή της Αυλίδας.Διευκρίνηση: Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α.Φ.Μ.
Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής οφείλονται αποκλειστικά στον ίδιο.
GOLDEN DEAL επισκεφτείτε το site μας goldendeal.gd@gmail.com ή εναλλακτικά καλέστε μας στα τηλ.698 335 5767 & 698 351 9324. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται για πωλήσεις σε ποσοστό 2% επιπλέον Φ.Π.Α 24% και για τις
ενοικιάσεις ένα μίσθωμα. Οι αμοιβές επί των πωλήσεων αφορούν ξεχωριστά τον κάθε συμβαλλόμενο και το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού.
Η εταιρεία μας εγγυάται την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση σας με συνεπεία και επαγγελματισμό.